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讓商業(yè)景觀“活”起來
來源: | 作者:小禾 | 發(fā)布時間: 2020-10-19 | 1023 次瀏覽 | 分享到:


讓商業(yè)景觀“活”起來

      現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)是各種商業(yè)活動集中的地方,商業(yè)區(qū)內一般有大量商業(yè)和服務業(yè)的用房,其建筑形態(tài)分布有兩種形式:一是沿街發(fā)展,二是劃片整區(qū)域開發(fā)。商業(yè)綜合體的設計難點在于文化的活化以及休閑業(yè)態(tài)的市場化,此外還有商業(yè)地產的盈利化等方面,在對商業(yè)體的規(guī)劃和建設中,能否最大化體現(xiàn)綜合體的商業(yè)價值,景觀發(fā)揮著決定性的作用,因此設計師們在落手景觀方案之前,通常會理清楚三個問題:


如何利用景觀吸引游客;

如何通過景觀關懷商業(yè)體用戶;

如何塑造景觀令商業(yè)體可以成為城市活動中心。

這三點也是商業(yè)體的魅力與意義所在,一個好的商業(yè)體應該滿足不同的人,甚至同一個人在不同年齡階段和時刻對于商業(yè)體的需求,對于步行者而言,如果商業(yè)體的視覺環(huán)境和步行感受沒有變化,很容易因此降低步行者的體驗感,所以作為景觀人,我們需要一些換位和共情,為商業(yè)體灌入思想和靈氣,讓景觀“活”起來。

 

上海中駿廣場


         △項目實景圖


上海中駿廣場的魅力在于對城市“光”與“譜”的解析和提煉,上海光速般的發(fā)展節(jié)奏與豐富的文化云集令這座城市充滿了獨有的文化氣質和發(fā)展調性,基于對城市脈絡的梳理,設計師提出【光譜-景觀-光譜城市】的主題概念,利用紅、橙、黃、綠、青、藍、紫七種理念衍生出功能分區(qū)概念,以不同的性格,為中駿廣場注入城市脈動。



      

    


△項目實景圖


項目的建筑外立面主要以長方形玻璃幕墻構成,設計師為建筑語言搭配了妥帖的景觀表達,鋪裝上采用多種線條組合,建筑密度較大時采用豎向鋪裝,在視覺上開拓視野,建筑密度較小時使用橫向鋪裝,將橫向線條延伸進建筑空間里,形成一個整體的效果,令建筑與外延空間互為統(tǒng)一。



     
       


△項目實景圖


園區(qū)內部多處點綴有特色雕塑,形態(tài)怪趣的雕塑令中駿廣場充滿了生動性,雕塑受項目主題影響,以光譜結構呈現(xiàn)出不同的色彩,搭配張力十足的造型,上海的都市感在這里持續(xù)迸發(fā)。



     




△項目實景圖


深圳壹方中心


△項目實景圖


深圳壹方中心項目模仿山水的形態(tài)對空間進行劃分,以“一水激起千層浪”為主題,將壹方城購物中心、超甲級寫字樓和高端住宅區(qū)等多種業(yè)態(tài)聯(lián)系在一起,并營造多種景觀空間,提升客流的活躍性與互動性,保證商業(yè)區(qū)每一個節(jié)點的聯(lián)動性。



                 
   


△項目實景圖

對于大型商業(yè)綜合體而言,消防的設計是重中之重。在保證消防通道實用性的情況下,設計師將城市消防車道、基地內部消防車道、隱形消防車道做出美化處理,采用現(xiàn)代風格的設計手法打造別具一格的景觀體驗。





△項目實景圖

與項目主題相呼應,廣場入口處由成都IFS爬墻大熊貓之父LawrenceArgent(勞倫斯·愛勛)設計的“龍”雕塑引導視線,這條威嚴的長龍從負一層旋升至一層,成為亮眼特色的同時也成為吸引人氣的重要節(jié)點。



△項目實景圖

南京雨潤國際廣場


△項目實景圖

在雨潤國際廣場這個項目中,商業(yè)中心區(qū)及酒店入口將形成大氣的空間感覺,進行兩層挑空。落客廣場的中央景觀同酒店及商業(yè)中心入口設于同一軸在線,從而將室外自然景觀從視覺上延伸至室內,落客廣場由自然天光進行采光。




△項目實景圖

對于防火樓梯,管道設施及另一些輔助服務設施空間進行集中調整,意圖為最大化商業(yè)零售空間價值以及設施維修工作的便利性。圍繞中庭每層有連廊,從而最大化臨通道的商業(yè)界面,并控制客流。


△項目實景圖

部分零售及餐飲區(qū)域設置與屋頂花園,以次啟動屋頂室外景觀活動空間,形成互動,同時最大化開發(fā)商的經濟回報率。將市政公園地下一層商業(yè)及商業(yè)中心體地下一層商業(yè)及地鐵站入口彼此相互連接,利用地鐵出入口的得天獨厚的優(yōu)勢帶動地下周邊商業(yè)。




△項目實景圖

上海中環(huán)名品城

從國內大環(huán)境入手,再到省份特點,城市特色,區(qū)域優(yōu)勢,地塊條件,設計師們在落手方案前對項目的先天條件、文化底蘊以及社會屬性等方面做出全方位的分析,不同于市場上一般設計僅滿足建筑密度、日照及法規(guī)要求,貝爾高林的設計師在對項目做整體構劃時,會考慮到景觀對商業(yè)價值的發(fā)揮作用,令項目更經得起時間的考慮。




△項目效果圖

上海名品城的設計講述了一個“破繭成蝶”的故事,項目志在打造一個彎曲流動的時尚園區(qū)。由于項目體量較大,設計師在項目核心地帶搭建人行天橋引導區(qū)域連接形成綜合性的景觀和活動空間,利用水景、綠地和鋪砌的人行道與餐廳和露天的座位區(qū)、售貨亭等相結合,營造核心位置獨特和激動人心的氛圍,以建筑前后的背景設計結合道路綠化,完美呈現(xiàn)立體多方位景觀。


△項目效果圖

香港薄扶林數(shù)碼港

薄扶林數(shù)碼港位于港島南區(qū)西海岸鋼線灣,毗鄰薄扶林生態(tài)區(qū),景觀資源豐富。數(shù)碼港順應時代發(fā)展的大潮,以“數(shù)碼”和“科技”為主線,貫穿整個項目園區(qū),但這并不意味著數(shù)碼港的氛圍冰冷不通情理,由于數(shù)碼港臨海而建,設計師們特意在園區(qū)外圍設置臨海休憩公園,并搭配豐富的植被營造浪漫唯美的南歐風情,行至此處,眼之所及是碧海藍天,身之所處宛在巴黎,恍然如夢,風情依依。





△項目實景圖

深圳華潤中心二期

深圳華潤中心二期項目預留出大量戶外空間,利用親人尺度的綠化、吸目的特色水景以及立體的休閑設施打造城市公園的體驗感。


△項目實景圖

項目在布局上多方面表達年輕化的色彩,屋頂上為設計師預留出大面積的造景空間。設計師們經過精心揣摩對屋頂空間進行了多樣化的功能劃分,配置了屋頂花園、休憩餐廳等親自然空間,大大提高了屋頂上的土地利用率。





△項目實景圖

重慶渝中區(qū)白象街



△項目實景圖

通常80米是普通人步行一分鐘的距離,白象街項目以80米為半徑輻射主要鄰里景觀組團,而每個鄰里組團都有自己的核心景觀焦點,作為重慶的建筑地標,白象街歷史底蘊豐厚,為了保留這份歷史古韻,白象街項目的景觀也蘊含了沉醉時光的秘密。


△項目實景圖

由于重慶地勢起伏,項目迎合高差變化以階梯作為承接,以切縫整齊的石材為面搭配深淺色調相交錯的鋪裝,古樸色彩的調性就這樣被奠定,再以竹為輔,中國歷史的底蘊再一次得到升華,白象街就在這文化長河中源遠流長。


△項目實景圖

在白象街項目的步行道上,為了避免游客觀賞疲勞,在園區(qū)內大小處都點綴有造型怪趣的特色雕塑,人們可以在雕塑旁拍照留戀,增添了游覽的趣味性和體驗感。園區(qū)內的樹池功能性也被調動起來,樹池外圍以大理石鋪裝砌臺,令玩累了的游客可以隨時找到休憩處,一個有人情味的景觀就這樣油然而生。

△項目實景圖

香港中環(huán)長江集團中心


△項目實景圖

中環(huán)長江集團中心的辦公大樓也是香港首富李嘉誠旗下長江實業(yè)集團的辦公總部,項目景觀以現(xiàn)代風格為主調包含多種石元素變幻出虛與實的體驗,其中孤賞式置石加強景觀的體驗感,在石塊間利用綠植柔化景觀硬性,引導園區(qū)內游客視線。





△項目實景圖

為了滿足風水的要求,設計師們在原地塊的基礎上對項目結構做出一定的調整,在新的構造上,園區(qū)內部打造了大面積枯山水造型,以古石為云,白沙為海,微縮景觀下以小覷大的風采在這里淋漓展示。